Que tal a Fazenda Tai'an Puzhao?

Que tal a Casa Tai'an Puzhao? ——Tópicos recentes e análises imobiliárias

Recentemente, Tai'an Puzhao Homes atraiu ampla discussão como um novo empreendimento imobiliário local. Combinando tópicos importantes e dados imobiliários na Internet nos últimos 10 dias, este artigo começará emInstalações de localização, design de apartamentos, tendências de preços, avaliações dos proprietáriosA análise é realizada em quatro dimensões para ajudar os compradores a compreender totalmente o projeto.

1. Análise de correlação de tópicos importantes em toda a rede (últimos 10 dias)

2. Comparação dos principais dados imobiliários

3. Explicação detalhada das instalações de apoio à localização

O projeto está localizado no cruzamento da Rua Leigushi com a Estrada Puzhaosi, no distrito de Taishan. Abrange um raio de 3 quilômetros da área circundante:

• Pacotes educacionais:Taishan Experimental Middle School (distância em linha reta 1,2 km), Tai Normal University Primary School (em planejamento)
• Instalações comerciais:Supermercado RT-Mart (15 minutos a pé), Wanda Plaza (8 minutos de carro)
• Recursos médicos:Filial do Hospital Central de Tai'an (em construção)

4. Feedback do mercado do tipo casa

5. Foco dos proprietários

Classificadas de acordo com a popularidade das discussões recentes no fórum do proprietário:

1. Progresso da construção:O primeiro lote de fachadas de edifícios está 90% concluído (em 20 de maio)
2. O distrito escolar confirma:Documentos publicados pela Secretaria de Educação mostram que ainda não foi incluída na designação de escolas experimentais.
3. Despesas de propriedade:O padrão de 2,6 yuan/㎡/mês gera controvérsia de preços

6. Análise de Competitividade de Mercado

Em comparação com produtos concorrentes na mesma região, Puzhao HomesTaxa de aquisição (82%)ePolítica de adiantamento (mínimo 20%)Tem vantagens em termos de qualidade, mas existe uma lacuna entre a configuração da marca nos padrões de entrega de decoração fina (Jomao para banheiros e Shengxiang para pisos) e imóveis de alto padrão.

Sugestões resumidas:Este projeto é adequado para aqueles com um orçamento entre 700.000 RMB e 1,2 milhões de RMB, bem como para reformadores iniciantes. Recomenda-se focar no apartamento de três quartos de 89㎡. Recomenda-se que os compradores de casas inspecionem a qualidade da construção no local e prestem muita atenção aos desenvolvimentos das políticas do distrito escolar. O actual preço de mercado situa-se num nível de valor baixo para o sector, mas os custos de manutenção a longo prazo necessitam de ser avaliados de forma abrangente.